Galpão industrial para venda e locação em Jundiaí/S

Principais destaques do imovél.

Terreno: 16.205 m² (formato regular, topografia boa, sem inundação)

Área construída: 5.570 m² total

Galpão principal: 4.638 m² – piso epóxi 9 ton/m² (suporta empilhadeira pesada e estocagem alta)

Administrativo (térreo + mezanino): 509 m²

Refeitório: 307 m²

Cabine primária: 108 m² com 2 transformadores 500 kVA → 1.000 kVA instalados

Gerador a diesel: 440 kVA (backup garantido)

Caixa d’água: 50.000 litros + 2 poços artesianos já perfurados

Gás natural: duas tubulações na porta do imóvel

Áreas externas pavimentadas: ≈3.556 m² (asfalto + paver + concreto)

Cercamento: alambrado 3 m de altura (580 m lineares)

Banheiros: 4 unidades distribuídas

Diferenciais que valorizam muito o imóvel

Piso industrial reforçado 9 ton/m²

Energia robusta: 1.000 kVA + gerador 440 kVA

Gás natural na porta

Reserva hídrica enorme (50 mil L + poços)

Sem restrições ambientais ou APP

Estrutura em ótimo estado, sem vícios construtivos

Documentação ok

Valor de venda: 39.000.000,00 (trinta e nove milhões)

Valor de locação: 155.000,00 ( cento e cinquenta e cinco mil reais)

Disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso.